半岛全站5月12日，央行发布4月金融数据。受到疫情影响，央行重启放水半岛全站，M2增长加快，4月末，M2同比增长11.1%半岛全站，分别比上月末和上年同期高1个和2.6个百分点！

　　信贷投放速度明显加快。4月末，金融机构人民币贷款余额161.91万亿元，同比增长13.1%。

　　分借款主体看。4月末，企（事）业单位人民币贷款余额同比增长12.7%，比上月末高0.6个百分点，在中国企业杠杆率世界第一的情况下，企业继续加杠杆，说好的降杠杆哪里去了？

　　而四月份，个人住房贷款新增3675亿元，同比多增173亿元，总体保持稳定。

　　此外，投向房地产业的中长期贷款增速稳定，增长10.5%，与上月末持平，比上年末低0.9个百分点。

　　近期厦门等多个热点地区百亿级“地王”再现。根据统计，4月TOP50房企拿地总额3102亿元，同比增长0.5%，环比增长105%；房企拿地热情逐步回升。以南京地区为例，4月29日，5宗地块以129.06亿元的总价成交；4月30日，再次以242.4亿元成交5宗地块半岛全站。

　　有业内人士认为：这种以“地市拖楼市”是地方政府的无奈之举，疫情以来多次刺激需求端的改变楼市限购、限价、限贷”的调控政策，在一次次“一日游“中被国家多次否定。

　　剩下唯一能够从需求端刺激楼市的政策，只有开放户口一条路。于是，从石家庄、沈阳到济南等省会二线城市，都开始玩起了零门槛入户。然而，通过落户吸引新增人口毕竟难度较大，每个城市的新增人口每年就那么多！所以，吸引既有城市购买力入市才是最立杆见影的，而打动居民的最好方式就是涨价，毕竟房产也是一种投资品，买涨不买跌，让老百姓感到房价要涨的预期，估计没有什么比排出几个地王更有吸引力了！

　　这4宗地块分别位于龙华观湖、光明凤凰以及坪山，总土地面积约26.3万平方米，总建面约79万平方米。按照深圳市政府工作部署半岛全站，深圳市将继续加大居住用地供应力度，今年计划供应居住用地293.2公顷，同比去年计划供应量增加了近一倍，公共住房和商品住房供应量均有大幅增长。

　　和讯网近日发布的《2019年上市房企扣非净利润增速榜单》显示半岛全站，2019年百强房企净利润增速均值达56.7%，2018年这一均值为46.8%，这意味着2019年百强房企净利润增速平均增长9.9个百分点。

　　当前，房价涨跌进入正常化，城市之间分化加大，买房变成更专业的事！中国新房交易中，置业顾问是代表开发商的，购房者处于弱势地位；中国二手房交易中，中介是同时代表买方和卖方的，当事人并无专业顾问人员；在国外，买方和卖方都有代表自己的中介、估价、法律等专业人员参与，交易价格和合法权益都能得到充分保护。

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