半岛全站未来十年关于买房的十个良心建议，价值百万，大家一定要收藏起来半岛全站，多看几遍。

　　1.未来房子的关键词会从普涨切换成分化，而且是二八分化半岛全站，只有20%的城市里的20%的区域值得买半岛全站，所以如果再闭眼买，大概率会亏钱。

　　2.房价上涨是顺人性的，所以涨得快；房价下跌是逆人性的，所以跌的慢；脑子缺根筋，还想学别人高抛低吸的，注定一败涂地。

　　3.实在不知道要不要买，那就简单粗暴地看一个数据，人口是个啥情况，人口净流入的城市房价涨，人口净流出的城市房价跌。

　　4.从城市的角度来看，北方的城市大部分都不值得投资，秦岭淮河以北，越北越没戏。

　　5.整体来看，核心城市的核心区域值得投资，二三线城市的非核心区域不值得投资，四五线及以下城市就是纯消费品，不要有太多的其他期待。

　　一线城市置业首选三房，其次两房半岛全站，二、三、四、五线城市置业首选三房半岛全站，其次四房，任何城市纯投资必选三房。

　　年轻人婚前一定要好好做，最优方案是充分利用好双方各自家庭的资金，婚前给双方各自按照首房、首贷各买一套。

　　9.买房签合同的时候，整个交易流程和时间节点尽可能的延长，因为房贷审批和放款都延长了，合同时间卡得太死，购房者很容易面临违约风险。

　　2021年房价存在上涨压力的城市有北京、广州、上海、深圳、合肥、东莞、厦门、西安、宁波、杭州、成都、南京、昆山、花桥、嘉兴、佛山、珠海。

　　2021年房价存在下跌压力的城市有石家庄、济南、青岛、天津、太原、廊坊、沈阳、贵阳、哈尔滨、长春。

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