半岛全站是由国家信息中心对各城市的房屋交易行情进行监测并汇总开发的城市房屋交易行情数据库，该数据库实现了对全国 近10的房屋交易情况的监测。数据库实现了分日期和 按城市显示监测数据结果，能够客观展现各城市房屋交易的周期性特征和变化趋势，数据库支持三维查询功能， 可设定时间、城市、指标等查询条件进行组合查询，是房地产企业、金融机构、咨询评估公司以及各相关研究机构的重要参考依据。

　　房屋交易数据库的数据源自各城市有关政府部门，更新周期为日、周、月、季、年。每年报告期未3天内完成该报告期内的数据，以最快时间向用户提供各城市的最新交易数据。

　　【商品房】是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。按房屋用途分,商品房包括：商品住宅、商业营业用房、写字楼等。

　　【商品住宅】是指作为商品房开发专供居住的房屋。包经济适用房、普通住宅、别墅和高档公寓等。

　　【商业营业用房】是指指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店半岛全站、加油站、日杂等房屋。

　　【办公楼】是指指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位使用的各类办公用房(又称写字楼)。

　　【二手房】是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。

　　【二手住宅】是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的住宅。

　　【批准预售套数、面积】是指在报告期内取得了《商品房预售许可证》、可以进行预售和销售的房屋套数和面积半岛全站。

　　【可售套数、面积】是指报告期期末取得了《商品房预售许可证》、可以进行预售和销售，而且尚末完成销售的房屋套数或面积。可售套数（面积）=上期期末可售数+本期新增批准预售数-本期销售数。

　　【成交套数、面积】是指报告期内完成销售的房屋套数、总建筑面积。对不同城市来说，认定标准稍有差别，有的以签约为准，有的以备案为准，有的以登记为准。相应的，成交套数可理解为签约套数、备案套数、登记套数等。

　　【成交金额】是指报告期内完成销售房屋的总销售额。该指标与成交套数和面积同口径，对不同城市来说，认定标准稍有差别，有的以签约为准，有的以备案为准，有的以登记为准。相应的，成交套数可理解为签约套数、备案套数、登记套数等。

　　【成交均价】是指报告期内成交房屋的每平方米单价。成交均价的计算公式为：成交均价=总成交金额/总成交面积。

　　【套均价格】是指报告期内成交房屋的每套总价，套均价格的计算公式为：套均价格=总成交金额/总成交套数。

　　房屋交易数据库实现对全国80多个城市的房地产交易行情进行监测，覆盖全国各大区域。

　　二线个大中城市中除北上广深以外的城市)长春、哈尔滨、大连、天津、石家庄、郑州、武汉、长沙、成都、重庆、贵阳、昆明、南宁、海口、杭州、宁波、南京、合肥、济南、青岛、南昌、福州、厦门、西安、兰州、呼和浩特等30个城城市

　　其他城市：安庆、巴中、蚌埠、包头、北海、常州、丹东、东莞、佛山、抚州、赣州、淮安、惠州、江门、江阴、金华、锦州、晋城、荆州、九江、廊坊、丽江、连云港、柳州、龙岩、泸州、洛阳、马鞍山、茂名、牡丹江、南充、南平、宁德、莆田、泉州、三明、三亚、汕头、韶关、绍兴、苏州、泰州、唐山、徐州、威海、温州、无锡、襄阳、盐城、扬州、阳泉、宜昌、湛江、张家口、肇庆、中山、舟山等城市

　　华北地区：北京、天津、石家庄、呼和浩特半岛全站、唐山、廊坊、包头、晋城、张家口等

　　华东地区：上海、南京、杭州、宁波、合肥、济南、青岛、福州、厦门、南昌、安庆、蚌埠、常州、抚州、赣州、淮安、江阴、金华、九江、连云港、龙岩、马鞍山、南平半岛全站、宁德、莆田、泉州、三明、绍兴、苏州、泰州、威海、温州、无锡、徐州、盐城、扬州半岛全站、舟山等

　　华南地区：广州、深圳、南宁、海口、北海、东莞、佛山、惠州、江门、柳州、茂名、三亚、汕头、韶关、湛江、肇庆、中山等

　　房屋交易数据库使用方法十分简便，可直接分房屋类型或城市进行浏览，了解不同时期、不同城市的房地产供给和成交情况。同时，数据库也提供了功能强大的查询系统，可实现对日期、城市、指标三维数据的条件查询功能，查询结果可以按日期或按城市进行排序。

　　房屋交易数据库的各类数据是基于各城市每日成交的数据汇总计算得出的，无法考虑到退房及其他因素，数据汇内容仅供参考，与最终实际结果有小的出入。因此在利用数据分析时需要考虑到这方面的因素。