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　　中国人民银行在 6 月 29 日发布了一份名为《2023 年第二季度城镇储户问卷调查报告》的报告。根据这份报告，在未来三个月内，有 16.2% 的居民打算购房，这个比例相比今年第一季度的 17.5% 显著下降。

　　可见购房意愿还在持续走低。我们之前在《房子，又卖不出去了》里提到，今年一季度的房地产市场 小阳春 ，更像是过去被压抑的购房需求的集中释放，而不是大家真的更多买房了。释放完了，后续交易就容易疲软。

　　src=对于下个季度的房价，15.9% 的居民预期房价将上涨，这个数字比上个季度的 18.5% 显著降低；54.2% 的居民预期房价基本不变，与上个季度的趋势保持一致；16.5% 的居民预期房价会下降，这个数字比上个季度的 14.4% 有所增加；13.4% 的居民对未来房价走势 看不准 , 与上个季度的趋势保持一致。

　　当然，预期是预期，具体到 5 月，房价还没惨到全线下跌，起码一二线城市的新房销售价格分别环比上涨 0.1% 和 0.2%，三线城市的新房销售价格由环比上涨 0.2% 转为持平。

　　只是二手房价格，一二三线城市的销售价格分别环比下降 0.4%、0.3% 和 0.2%。

　　之前有种说法是说大家都在关心房价，哪怕是破口大骂，房价很高实在买不起的时候，房价还是会涨，因为大家的关注点仍然在房价上，心思还是想要购房半岛全站。

　　而等到大家都不关心房价的时候，房价就要往下降了，因为大家有了比房价更值得关心的事情，注意力已经不在房价上了，或者说更糟糕的事情占据了大家的注意力，以至于房价很高都无人关心。

　　现在我们处在什么阶段，房价还有多少人关注，大家可以思考一下。毕竟别说房价了，6 月一线城市平均房租都环比下跌了。这说明毕业生更不看好在一线城市的发展形势，用脚投票了半岛全站。

　　6 月 23 日，河南龙头房企建业地产发布公告称，未能按时偿还一笔境外债的利息。这家房企正式在公开市场违约。

　　据中银证券发布于 6 月 2 日的研报，当前 A 股市场共有房企 115 家，其中 12 家的股价已经跌至 1 元附近或以下，8 家锁定退市，4 家滑向退市边缘。

　　之后没多少天，海航投资公告，深交所拟决定终止公司股票上市交易。退市房企里又多了一个熟悉的公司。

　　房地产行业还希望救市，但目前救市主要还是在 保交楼 ，毕竟烂尾房问题还是比较严重的。截至 2023 年 3 月，政策性银行提供的首批 2000 亿元专项借款额度已基本对应到全国各地问题项目上，实际投放规模达 1500 亿至 1600 亿元。

　　当然，也还有别的政策半岛全站，比如 6 月 20 日，LPR 时隔 9 个月首次迎来下调，也算是缓解了广大房奴的还款压力。

　　重大财经新闻的分析，主要针对它对我们普通人的影响，以及可能的对 A 股大盘形势的影响。

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