半岛全站据不完全统计，本月世茂、中梁、奥园及万达地产等房企对企业组织架构进行调整，整合企业内部部门，公司人员也相应优化；企业经历艰难一年，或主动或被动整合、精简内部组织架构及人员，行业调整期下，地产从业者流动频繁。

　　1月，恒大公告，考虑到中国恒大集团目前面临的经营上和财务上的挑战，尤其是债务压力，公司风险化解委员会正在积极研究解决方案并与债权人进行沟通，建议增加聘请中介机构半岛全站，包括中国国际金融股份有限公司、中银国际亚洲有限公司作为财务顾问，中伦律师事务所有限法律责任合伙作为法律顾问，协助公司开展债务风险化解工作，跟进债权人诉求，依法公平处理债务问题。

　　1月，恒大公告，肖恩获委任为执行董事，梁森林获委任为非执行董事。赖立新辞任恒大执行董事、黄贤贵辞任执行董事，二人仍将留任恒大集团工作。公告显示，肖恩为恒大汽车董事长，而梁森林则是中国信达（香港）控股有限公司（信达香港）董事长。

　　1月，媒体消息，绿地金创科技集团任命耿靖兼任下属子公司杭州绿澍数字经济产业研究院有限公司董事长，李想兼任杭州绿澍数字经济产业研究院有限公司副总经理，对外职务为执行院长。杭州绿澍数字经济产业研究院成立于2021年12月15日，法定代表人为耿靖，注册资本1000万元。经营范围包括许可项目认证服务；一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广等。

　　1月，媒体消息，世茂集团宣布新一轮架构调整，对集团总部职能部门、区域职能部门进行整合，如裁撤区域及以下层级投资功能投资中心；区域设置方面，撤销原浙江区域公司，升级华中地区公司，并将沪苏区域公司的部分项目重新划分管辖权。

　　1月，阳光城公告，朱荣斌先生因个人原因向公司董事局申请辞去公司第十届董事局执行董事长兼总裁职务，同时不再担任董事局战略委员会委员职务，辞职后不在公司担任其他任何职务。同时，因个人资金需求，公司董事兼执行董事长朱荣斌先生于2022年1月5日通过深圳证券交易所大宗交易系统减持其持有的公司无限售条件流通股391.81万股，占公司总股本0.09%。

　　1月，阳光城公告，收到华夏人寿保险股份有限公司提名的董事仲长昊先生的书面辞职报告。仲长昊先生因华夏人寿工作安排的原因向公司董事局申请辞去公司第十届董事局董事职务，辞职后不在公司担任其他任何职务。

　　1月，媒体消息，中梁控股集团总部相关职能与地产集团总部整合，控股总部部分员工转岗地产集团，没有明确落位的员工将被裁员。据悉，中梁此次裁员涉及300人左右，将近100人转岗地产集团。

　　1月，厦门建发股份有限公司发布公告称，副总经理赖衍达辞任，同意聘任许加纳接任且兼任财务总监。

　　1月，雅生活智慧城市服务股份有限公司披露几项人事变动，翁国强获委任为公司独立非执行董事，以及审计委员会成员、薪酬与考核委员会主席及提名委员会成员。

　　1月，中国奥园集团董事会主席郭梓文在地产板块总结会上表示，调整集团组织架构，成立五大事业部，为重组与战投事业部、基金与定融事业部、运营事业部、重点项目事业部、综合事业部，启动以引进战投为目的的债务重组，助力公司缓解债务问题。

　　1月，媒体消息，宝龙地产内部通告，任命助理总裁郑咏棠兼任营销管理中心市场部总经理，同时不再兼任宝龙置地副总裁职务。孙晓冬任营销管理中心副总经理兼南京直销公司总经理，工作重心主要在于南京直销公司的业务。此外，宝龙商业亦内部发文通告13位中层的人事调整，涉及总部及多个区域，涵盖营运、人力等条线。

　　1月，媒体消息，万达地产将原来的东区、西区、南区和北区四大区域，整合为南区和北区两大区域。伴随组织架构的调整，东、西两区项目公司人员合并进入南、北两区，人员将有所优化。调整完成后，南区、北区的区首将保持不变，北区区首仍为曲晓东，南区区首仍为刘光敏。

　　1月半岛全站，南山控股公告称，选举王世云为第六届董事会董事长、舒谦为副董事长；同时，确定第六届董事会战略委员会相关成员：主任委员王世云，委员张金隆（独立董事）、委员西小虹（独立董事）；确认提名委员会相关成员：主任委员袁宇辉（独立董事），委员张金隆（独立董事）、委员舒谦。另外，经董事会提名委员会提名，董事会拟补选沈启盟为董事。

　　1月，厦门象屿股份有限公司公告称，公司三位副总经理（高晨霞、肖静勤和张岳端）基于年龄以及高管梯队建设考量，申请辞去公司副总经理职务，辞去上述职务后，均仍在公司工作。同时，公司董事会同意聘任童晓青、陈代臻为公司副总经理。

　　1月，广宇发展公告称，王科、李景海、周现坤辞去公司第十届董事会董事及董事会相关专门委员会职务，王晓成、冉令虎辞去公司第十届董事会职工董事及董事会相关专门委员会职务。李振江辞去公司第十届监事会监事职务，杨林辞去公司第十届监事会职工监事职务。冉令虎辞去公司副总经理职务。

　　王晓成辞去公司总经理职务。另外，王晓成被提名为公司第十届董事会非独立董事候选人。同时，公司进行组织架构调整，新设4个部门，整合调整5个部门，调整后，公司组织机构增至12个。

　　1月半岛全站，五矿地产公告称，郑家恒获委任为公司秘书，及根据香港联合交易所有限公司证券上市规则第3.06条项下的公司授权代表何剑波及陈兴武的替任人，由2022年1月12日起生效。

　　1月，领地控股公告称，麦宝文已辞任公司联席公司秘书，邓景贤获委任为联席公司秘书、授权代表及法律程序代理人，于上述变更后，罗昌林将继续担任另一名联席公司秘书。同日，领悦服务集团宣布，麦宝文已辞任公司联席公司秘书，邓景贤女士已获委任为联席公司秘书、授权代表及法律程序代理人，罗红萍继续担任为另一名联席公司秘书。

　　1月，建业新生活有限公司公告，温迅敏已获委任为公司公司秘书、上市规则第3.05条项下本公司的法定代表，及上市规则第19.05(2)条及香港法例第622章公司条例第十六部所规定代建业新生活在香港接受向其送达法律程序文件及通知书的法定代表，以填补曾浩邦辞任后的空缺。

　　1月，信达地产公告，陈戈因工作调整原因，申请辞去公司董事会秘书职务，卸任董事会秘书一职后，陈戈先生将继续担任公司总经理助理职务。同时，经提名审核，信达地产聘任郑奕为公司董事会秘书，任期与本届董事会任期一致。

　　1月，苏州新区高新技术产业股份有限公司公告称，会议表决通过董事会选举王平为公司董事，任期至本届董事会换届为止。原董事长王星因工作调整，将调任控股股东苏州苏高新集团有限公司任职，不再担任股份公司董事长、董事会战略委员会主任委员、董事会提名委员会委员等职务。

　　1月，红星美凯龙公告称，因个人工作调整原因，徐宏特向公司第四届董事会提出辞去非执行董事以及战略与投资委员会委员职务，并不再担任本公司的其他任何职务。

　　1月，城投控股公告称，姜海西因工作原因，向董事会辞去所担任的本公司第十届董事会董事、战略委员会委员、薪酬与考核委员会委员等职务，同意增补叶源新为公司第十届董事会董事候选人；免去邓莹担任的公司财务总监一职，同意聘任公司副总裁吴春担任公司财务总监。

　　1月，大发地产公告称，廖鲁江辞任大发地产执行董事、首席执行官、董事会薪酬委员会成员及环境、社会及管制委员会成员，原高级副总裁兼首席运营官冷俊峰接任。

　　1月，平安不动产有限公司披露，鲁贵卿因工作原因，不再担任平安不动产第六届董事会董事、董事长及法人代表职位。蒋达强接任公司董事长、董事、CEO及法定代表人，并聘任唐本胜出任公司总经理。

　　1月，重庆渝开发股份有限公司发布公告称，近日公司向重庆市市场监督管理局申请办理工商变更手续并于2022年1月25日取得新《营业执照》，变更后公司法定代表人为艾云。公司营业执照其他登记项目未发生变更。

　　1月，三盛控股公告称，肖众因彼其他事务，已辞任非执行董事职务，张锦贵已获董事会委任为非执行董事。

　　1月，厦门国贸集团股份有限公司公告称，原独立董事郑甘澍先生连任满6年离职、选举彭水军为新一任公司独立董事，公司第十届董事会提名委员会、战略发展委员会成员相应调整，并批准彭水军担任提名委员会主任委员。此外，公司聘任王晓峰、王永清为公司副总裁。

　　世茂、融创多城推出购房优惠，淮海绿地举办业主回馈活动，新春房企整体营销较为平淡，更多聚焦单项目层面。

　　1月，世茂推出“一块心想世城”，活动，从一块回家、一块潮购、一块嗨玩、一块焕新、一块秒杀等多重维度，启动安家盛惠。包括不限于浙江区域全名推荐最高8万佣金（税前），1块兑万元购房券和购专属车位等；华中世茂4省30盘联动，1元享万元购房优惠，来访报销车票等；华北世茂到访送礼、特惠新房、享1.5%推荐佣金等；世茂海峡福建推荐成交2%佣金、返乡置业98折、8万全屋软装大礼包等。

　　1月，淮海绿地21城携手安徽绿伴公司推出1万元获全屋价值50777元的13件家电大礼，作为业主回馈活动礼包。

　　1月，融创西南“寄团圆•回味小年yeah”主题活动上线，网友参与游戏互动，可赢价值888元虎气团圆宴和抽取8888元「海底捞年度消费卡」，除线回暖置业季甄选五省（市）百盘，为意向购房者定制专属线折；云南区域，融创部分项目返乡客户可额外享2%优惠、部分项目返乡置业成交即送物业费；华南区域，新春好房限时一口价，在线抽取红包等；

　　1月，富力联合咕咚平台举办公益跑赢大奖活动，累计步数达2022步可参与当周抽奖，还可解锁领取新春福利；线下项目中更设置了新春一口价活动专区，同时，线下案场会举办不同的新年冬奥暖场活动，客户可以积极参与其中，赢取新年好礼，收获2022新春祝福。

　　数字化、信息化成为房企关注布局方向，元宇宙概念兴起，绿地、华侨城两房企纷纷表示入局之意；央企强强联合，电建携手华能整合资源，以产业赋能地产发展，此外，电建地产还与建业集团达成合作。

　　1月，华侨城在投资者关系活动上透露，华侨城正在积极考虑元宇宙相关布局，并进行相关技术的引进与研发。旗下景区未来也将加强科技应用，为游客带来更好的游玩体验。

　　1月，绿地金创科技集团有限公司组织召开2022年发展战略研讨会。在绿地金创数字经济发展交流环节，绿地集团执行总裁、绿地金创董事长、总裁耿靖重点做了“绿地元宇宙”主题分析，讲述了“G-WORLD”绿地虚实共生未来城市元宇宙的概念，绿地金创将借助绿地集团30年来作为空间开发者所积累的产业和资源优势，努力打造理想世界的构建与运营者，打造虚实共生世界新增长极，打造头部地产元宇宙企业。

　　1月，工商信息显示，金科地产集团股份有限公司新增对外投资企业重庆金卓优信息技术服务有限责任公司，投资比例为100%。据悉，该公司经营范围包括许可项目：代理记账。一般项目：信息技术咨询服务；信息系统集成服务；数据处理和存储支持服务；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；税务服务；信息系统运行维护服务；数据处理服务；网络与信息安全软件开发等。

　　1月，广东碧桂园商业控股有限公司转让广东顺德凤凰优选商业有限公司100%股权，由碧桂园地产集团有限公司接盘。

　　1月，建业集团与中国电建地产集团签署战略合作协定，双方将以“优先配置资源、优惠合作条件、优化决策程式”为原则，开展城市综合开发、产业、房地产开发项目多元化合作，标志着双方在城市综合开发、产业合作、商业运营等方面合作空间广阔。

　　1月，媒体消息，电建地产与华能能源交通产业控股有限公司签署战略合作协议，践行水能城战略、发挥投建营优势。双方将以此次签约为契机，发挥资源和专业所长，以产业基金为纽带，创新合作方式，推动华能集团存量土地资源盘活、老旧电厂城市片区综合开发、新能源及相关产业领域的投资和建设。

　　1月，绿城管理控股公告称，绿城管理的间接全资附属公司绿城乐居与绿城中国的间接非全资附属公司浙江拓峰订立代建协议。根据代建协议，绿城乐居将向浙江拓峰提供代建服务，以发展一块位于浙江省杭州市西湖区的地块。浙江拓峰根据代建协议应付绿城乐居的管理服务费为人民币1450万元。代建协议所涉及项目的总建筑面积为123394平方米，为浙江拓峰新制造业项目的产业园区，项目类型为新建写字楼、配套商业用房等。

　　1月，茂业商业股份有限公司公告称，拟对外投资设立子公司成都茂业不动产管理有限公司，投资金额100万元。该公司主营企业管理、商业综合体管理服务半岛全站、非居住房地产租赁、住房租赁等。茂业商业表示，本次投资设立全资子公司成都茂业不动产管理有限公司，符合公司整体发展战略的要求，有利于公司更好规划旗下非零售板块租赁业务的财务收入及利于公司进行税收管控。

　　1月，中国建设银行官微消息，中国建设银行与中国保利集团于26日在京签署发展保障性租赁住房战略合作协议，双方拟共同搭建住房租赁金融合作平台，以私募股权投资基金为载体，广泛吸引社会资本支持保障性租赁住房建设，探索保障性租赁住房从孵化培育、建设运营到公募REITS发行的全生命周期业务模式，构建以盘活存量资产带动增量投资的良性循环，激活资本市场支持保障性租赁住房建设发展的内生动能，加大优质保障性租赁住房供给，推动住房租赁市场高质量发展。

　　本月物业市场，新增龙湖集团分拆物管公司赴港上市；禹洲物业两次冲击IPO失败，债务考量下割售物业板块予华润；碧桂园物业在城市交通及校园服务方面形成成熟服务体系，承接多家高校及交通配套性设施的物业服务。

　　1月，龙湖集团公告称，建议分拆龙湖智创生活有限公司并于香港联合交易所有限公司主板独立上市。龙湖智创生活是龙湖集团发布的全新品牌，是中国领先的，提供物业管理及商业运营服务的，智慧生活及空间服务品牌，分拆集团主要于中国从事提供物业管理服务以及商业运营服务。资料显示，截至2021年12月28日，龙湖智创生活物业管理服务签约及战略合作面积约4.4亿平方米，在管面积超2.5亿平方米。招股书显示，2021年前9个月，龙湖智创生活营业收入超77.7亿元，同比增长81.2%，净利润11.3亿元，同比增长68.4%。

　　1月，华润万象生活发布关于收购禹洲物业服务有限公司的公告。于2022年1月5日，华润万象生活的全资附属公司润楹（ 作为拟买方 ）与天津禹佳（ 作为拟卖方 ）就拟买卖目标的股权订立框架协议，目标乃主要于中国从事物业管理服务业务半岛全站，代价待由订约双方釐定并最终协定，但不得高于人民币10.6亿元。

　　1月，企查查显示，华润置地（成都）有限公司新增对外投资成都润置天府房地产开发有限公司，投资比例100%，注册资本3.63亿元，经营范围为一般项目：物业管理；房地产咨询；房地产经纪凭营业执照依法自主开展经营活动。

　　1月，南都物业服务集团股份有限公司与物产中大医疗健康投资有限公司在浙江产权交易所正式签署股权转让协议，南都物业以1.32亿元收购中大物业100%股权及普惠物业80%股权。

　　1月，融创服务控股有限公司公告宣布，终止收购第一服务约32.22%股权。公告披露，根据控股股东股份转让框架协议，由于于2021年12月31日或之前（「终止日期」）未能达成正式协议，控股股东股份转让框架协议已自动终止，管理层股份转让协议及鼎晖股份转让协议亦已因此终止。

　　1月，企查查显示，四川嘉宝生活服务集团股份有限公司设立一间新子公司，为凉山州嘉宝物业服务有限公司，注册资本为100万元人民币，企业地址位于四川省凉山彝族自治州西昌市。嘉宝生活服务前身为四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司，其于去年被碧桂园服务收购，后于10月份更名。

　　1月，据碧桂园服务城市共生计划官微消息，碧桂园服务于本月初正式签约清华大学何善衡楼物业服务项目。据了解，碧桂园服务在校园赛道已与武汉大学、西安交通大学、上海开放大学、北京工商大学等60所高校达成合作。

　　碧桂园服务豫陕区域承接洛阳地铁2号线月，媒体消息，碧桂园服务豫陕区域入驻洛阳地铁2号线号线始发站站前广场举行。此前，碧桂园服务豫陕区域已承接洛阳地铁2号线二乔站至文博园站（不含解放路）7个车站保洁服务。据悉，碧桂园服务在交通服务方面，针对高速公路、高铁、城轨地铁、机场等交通组织的配套性设施，如服务区、收费站、站前广场、站房及枢纽中心等公共空间或场所，提供改造升级、主题包装、商业策划、招商运营及物业管理等一体化服务。

　　1月，四川嘉宝生活服务集团股份有限公司退出上海湘潘顺物业管理有限公司100%股权，自然人股东潘海波接盘，资料显示，湘潘顺物业成立于2020年11月3日，法定代表人为潘琦龙，注册资本为100万元，经营范围含专用设备修理、停车场服务、家政服务等。

　　1月，企查查显示，深圳市金地物业管理有限公司联合十堰聚鑫城乡建设发展投资集团有限公司成立城市运营服务公司，为十堰聚鑫金地城市运营服务有限公司。公司注册资本为1000万元，经营范围包括物业管理；物业服务评估；集贸市场管理服务；单位后勤管理服务；酒店管理；餐饮管理；医院管理；公共事业管理服务；园区管理服务；商业综合体管理服务；图书管理服务；企业管理；品牌管理；动物园管理服务等。

　　1月，新力物业集团有限公司全数转让杭州新力好好生活物业管理有限公司 60%股份予谢翅，于股权转让后，谢翅持该公司股份60%，好好生活（杭州）投资管理有限公司持股40%。据悉，新力好好生活物业成立于2020年8月20日，注册资本为200万人民币，法定代表人为谢翅。该公司经营范围包括物业管理、规划设计管理、游览景区管理、专业设计服务等。

　　1月，上海永升物业管理有限公司联合巴州昊洋物业服务有限公司、中广厦智慧社区服务有限公司于新疆共同成立铁门关市永升华山物业服务有限公司。据悉，公司由永升物业持股60%、昊洋物业持股20%、中广厦智慧社区服务持股20%，法定代表人刘国红，注册资本为100万元，经营范围包括物业管理、停车场服务、专业保洁、清洗、消毒服务以及家政服务等。

　　1月，企查查显示，郑州智萍企业管理有限责任公司的大股东由丽水锦茂企业管理工作室变为永升物业。股权变更前，丽水锦茂企业管理工作室持有郑州智萍企业管理有限责任公司70%股权，剩下的30%股权由丽水金澜企业管理工作室持有；股权变更后，该公司由永升物业100%持股。

　　1月，媒体消息，世茂天成物业服务集团有限公司联合山东科文投资控股集团有限公司、山东昌乐二中二七一教育发展有限公司共设青岛科文世茂物业服务有限公司，公司注册资本为100万元人民币，经营范围包括物业管理、市政设施管理、城市绿化管理、城乡市容管理、城市公园管理等。据悉，世茂天成物业持科文世茂物业股份34%，科文投资、二七一教育分别持有科文世茂物业股份33%。

　　1月，企查查显示，金科智慧服务集团股份有限公司联合四川一加暖心物业管理有限公司、重庆首态房地产咨询有限公司共设四川金科暖心智慧物业管理服务有限公司，注册资本为500万元人民币，经营范围包含：一般项目：物业管理城市公园管理、市政设施管理、游览景区管理、名胜风景区管理等。金科智慧服务持有股份51%，一加暖心物业持有股份42%，首态房地产持有股份7%。

　　1月，金科智慧服务集团股份有限公司新增投资企业重庆金晓星悦家居有限公司，金科服务持有其100%股权，注册资本为300万元，经营范围含住宅室内装饰装修；建设工程设计；建设工程施工等。

　　1月，金科智慧服务集团股份有限公司联合贵州思美居装饰装修工程有限公司新成立遵义商科物业服务有限公司，分别持股51%、49%。遵义商科物业服务有限公司法定代表人为龚亚军，注册资本为200万元人民币。

　　1月，企查查显示，红星美凯龙关联公司深圳美凯龙企业服务有限公司、深圳信达产业发展有限公司共同成立深圳凯诚科技产业发展有限公司，持股比例分别为76.92%、23.08%。公司注册资本100万元人民币，经营范围包含餐饮管理、酒店管理、物业管理、房地产经纪等。

　　1月，企查查显示，深圳市龙创智慧科技有限公司发生工商变更，原持股100%的大股东广东龙光集团物业管理有限公司持股比例减至10%，新增深圳市合裕实业有限公司持股比例90%，公司注册资本增至5000万元，公司经营范围包含：一般经营项目是：互联网科技信息咨询（不含限制项目）；供应链管理；从事文化活动策划；经济信息咨询；投资兴办实业等。

　　1月，企查查显示，杭州滨江物业管理有限公司新增投资企业杭州滨江城南物业服务有限公司，持股比例51%。该公司另一名股东为杭州城南物业服务有限公司，持股比例49%。