半岛全站8月12日，北京住建委通报，鸿熙华庭嘉苑（推广名：新城熙红印）、明悦湾嘉园、京贸国际公馆三个项目在销售过程中存在违规行为，企业被要求立即整改，对问题严重的新城熙红印暂停网上签约。北京住建委表示，下一步将严格落实要求，结合“每月一题”要求，采取巡检暗访、重点检查、集中约谈等方式，严厉打击治理房地产开发企业、经纪机构及从业人员违法违规行为。

　　8月12日，武汉发布的《关于规范全装修商品住宅建设和销售管理工作的实施意见》规定，在分户验收制度中，对于购房人反映的质量问题，开发企业应会同设计、施工、监理等单位制定整改方案，及时组织整改并将整改情况回告购房人；同时，对于分户验收不合格的项目，开发企业不得组织进行竣工验收，鼓励房企聘请第三方机构开展全装修房屋质量评价、邀请购房人代表参与分户验收。此外，《意见》还规定，在销售和公示行为方面，房企不得擅自变更交付标准；同一建设工程规划许可范围内同类型住宅应按统一标准进行交付；在销售现场和交付标准样板房的公示中，不得出现“同等档次”的表述。

　　根据住建部、财政部、央行联合发布的《全国住房公积金2020年年度报告》，分析梳理的全国各地住房公积金缴存情况显示，公积金缴存额方面，广东2020年住房公积金缴存额达2904.39亿元，在全国31个省份排名第一，超过当年全国总额的十分之一，其缴存职工也接近2000万人半岛全站，排名第一。北京和江苏分列二、三位，缴存额分别为2471.47亿元和2280.95亿元。从人均住房公积金缴存情况来看，2020年实缴职工人均缴存17100元。31个省中有14个省人均缴存额高于全国水平，西藏、北京、青海、新疆、云南、天津、浙江、上海、湖北、内蒙古排名前十，其中西藏以3.1万元居首，是全国唯一一个人均缴存额超过3万元的省份半岛全站，北京以2.8万元排名次席，另有青海、新疆、云南、天津四地也超过了2万元。

　　近日发布的《2021年婚房置业报告》显示，有63.2%的人表示不愿接受租房结婚，其中单身人群不接受租房结婚的占比达76.6%。而在一线城市，这一数据有了新变化。年轻人对婚房的新房情结占比低于新一线%的北京年轻人不在乎婚房是不是新房。分析人士指出，买房还是租房结婚在不同城市间也呈现分化，总体来看一线城市中接受租房结婚的占比不断提升，这也与国家重点解决大城市居住问题、保障租赁房源的供给紧密相关。

　　【1】2020年三道红线政策出台时，监管层要求房企拿地销售比不得超过40%，近期，监管层再次强调了这一要求。根据DM数据，今年前7个月，50家销售金额排名靠前的房企中，已经有12家拿地销售比超过了40%的监管红线强房企中，拿地销售比超过40%的也是12家。但与2020年只有1家房企拿地销售比超过60%相比，今年前7个月，拿地销售比超过60%的房企数量达到了4家，其中越秀地产和卓越置业分别为67%和65%，建发、招蛇分别达到了78%和77%。此外，有的房企虽然拿地金额较高，但由于销售金额基数大，并没有触碰红线，比如万科的拿地销售比为33.8%，融创中国是31.3%，碧桂园只有25.5%，中海地产为20.2%。

　　【2】在顺丰、京东之后，加盟制快递中通也要向房地产伸手了。8月12日，天眼查App显示，上海通寓置业有限公司于2021年8月12日成立，注册资本2亿人民币，法定代表人为王吉雷，所属行业为房地产业，经营范围含房地产开发经营；非居住房地产租赁；物业管理。股东信息显示，该公司由中通快递股份有限公司全资持股。中通快递投资者关系方面对外表示，目前没有可对外披露的口径。公司具体业务目前没有具体规划半岛全站。

　　【3】8月10日晚间，宋都股份发布公告回复上交所监管工作函，对杭州退地一事做了进一步披露。公告显示，5月7日，宋都子公司与祥生控股浙北区域公司达成杭政储出【2021】8号地块合作意向，但最终由于祥生方面违约退出导致退地。次日，宋都子公司拍下天目医药港地块，浙江宝龙主动接洽希望就天目医药港地块进行合作开发，双方签订了《天目医药港ZX11-G-15地块合作备忘录》，但随后浙江宝龙放弃合作。两个地块都被合作方“放鸽子”，无奈之下，宋都股份只能退地。对此，祥生方面回应：“我们没有签署过任何协议和文件。”而宝龙方面则表示，上述地块已于一个月前动工，由宋都股份单独开发。“宝龙会按照相关法律法规积极配合，应对处理。”另据人士了透露，宋都与宝龙双方很可能是自持部分的商定出现了分歧，导致合作破裂。

　　美国全国房地产经纪人协会8月12日发布的报告显示，美国二手单户型住宅价格中值同比上涨23%至历史高点357900美元。183个都会区中，94%报告房价两位数增长，占比高于第一季度的89%。据悉，低迷的抵押贷款利率引发美国房地产市场一年多来的火爆，房屋存量短缺推高了房价水平。买家很难找到负担得起的房子，5月份二手房销量连续第四个月下降。全国房地产经纪人协会的首席经济学家Lawrence Yun在报告中表示，过去一年房价上涨以及随之而来的家庭财富积累是惊人的，但不太可能在2022年再次出现。有迹象显示市场供应将增加，需求减少。

　　房屋买卖合同纠纷，涉房屋限购等宏观调控政策的买卖合同是虚假诉讼易发领域。

　　为避免项目延期交房甚至“烂尾”风险问题，河北省石家庄市对商品房预售许可形象进度进行调整。

　　中国银保监会有关部门负责人就《银行保险机构大股东行为监管办法（试行）》答记者问

　　加强深圳经济特区社会建设，提高保障和改善民生水平，加强和创新社会治理。

　　全国政协专题协商 百位委员建言 加快补齐社区一老一小服务设施短板 凌振国委员议案具有实操性

　　将一老一小社区服务设施短板加快补上，可以让难事办成不难的事，好事作为实事更快实现半岛全站。

　　深圳市住房和建设局 国家税务总局深圳市税务局关于实施住房租赁税收优惠政策有关事项的通告

　　相关负责人就《最高人民法院关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》回答记者提问

　　11月9日，最高人民法院举行新闻发布会，发布《最高人民法院关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》暨人民法院整治虚假诉讼典型案例。

　　国家统计局：前十月全国房地产开发投资124934亿元半岛全站，同比增长7.2%

　　10月份70个大中城市中，共有52个城市新建商品住宅售价指数环比下降。

　　中华企业：大股东上海地产34.08亿股股份将解禁上市，占总股本55.9%

　　截至11月15日收盘，中华企业报2.74元/股，总市值167.03亿元。

　　截至11月15日收盘，首开股份报4.76元/股，跌幅0.21%，总市值122.79亿元。

　　1月15日，金融街控股股份有限公司发布关于持股5%以上股东减持公司股份达到1%的公告。

　　杭州第三批集中供地缴纳预约申请保证金、办理预约申请手续截止时间顺延至11月18日

　　郭树清：坚持人民至上 服务高质量发展——在2021年金融街论坛上的讲线

　　11月12日，人民银行、银保监会分别召开党委会议，两大会议内容均提及房地产。

　　根据韩国银行（央行）经济统计系统11日发布的数据，截至今年10月，韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值；不过，该国地方的房价则时隔14年首次下跌。

　　美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

　　消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

　　房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全球范围内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。

　　借助科技的创新力量，帮助地产建设全产业链打通传统壁垒，实现生态链的全过程AI优化。

　　“十一”小长假最后一天，大型原材料供应商万华化学发布调价沟通函，宣称涨价自10月8日正式实施。

　　山东高创建设投资集团有限公司挂牌转让潍坊大兴建筑有限公司9.0909%股权，转让底价260万元。