半岛全站昆明：二孩、三孩家庭住房公积金贷款额度上浮20%、30% 最高104万元

　　8月17日，南昌市人民政府办公室关于印发促进我市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施的通知。

　　其中提到，推行货币化和“房票”安置方式。对未开工建设的安置房征收项目，被征收人可选择货币化、“房票”和实物安置方式，对选择“房票”购买新建商品房安置的予以奖励。

　　按低限执行住房信贷政策。居民家庭通过公积金或商业银行贷款购买住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。对为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房且符合相关政策规定的，商业性个人住房贷款首付比例、贷款利率均按低限要求执行。

　　新政还提出实行阶段性购房补贴。即日起至2023年12月31日期间在南昌地区购买新建商品房的（含非住宅，购房时间以购房合同网签备案时间为准），符合享受南昌“人才10条”购房补贴条件的人员，在完成契税缴纳后，由受益财政再给予100%的契税补贴；其他购房人员在完成契税缴纳后，由受益财政给予50%的契税补贴。

　　亿翰智库认为，近期金华、南昌、太原等多个城市相继发出政策，围绕限售、首付比例、购房补贴等方面进行放宽，同时继称一线城市上报调控政策后，据传五个二线城市也将调整限购和首付比例，总的来说，宽松的前调已经比较足，核心城市的政策是否能够在8月内落地值得期待。

　　（2）昆明：二孩、三孩家庭住房公积金贷款额度上浮20%、30% 最高104万元

　　8月18日，昆明市住房公积金管理中心日前发布新政，为有效支持缴存职工家庭的刚性住房需求，生育二孩、三孩的缴存职工家庭购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度分别上浮20%、30%。

　　按目前昆明市住房公积金贷款最高额度（单缴存职工家庭50万元、双缴存职工家庭80万元）计算，二孩家庭的住房公积金贷款最高额度为：单缴存职工家庭60万元、双缴存职工家庭96万元。三孩家庭的住房公积金贷款最高额度为：单缴存职工家庭65万元、双缴存职工家庭104万元。

　　8月18日，山西太原市政府办公室近日印发《关于促进房地产市场平稳发展的若干措施》，8月8日起正式实施。

　　《措施》的主要内容有七项。包括优化二手房交易转让条件；鼓励居民将闲置住房用于住房租赁；加快建立租购并举的住房制度；加大助企纾困力度等，具体如下：

　　优化二手房交易转让条件半岛全站。购买二手商品住房的，该房屋须取得不动产权证且自办理房屋网签之日起满2年；未网签或无法确定网签时间的，须取得不动产权证之日起满2年。拆迁安置房、经济适用房首次上市交易，继承、直系亲属间赠与和转让、债务纠纷房产转让，及居民实际入住多年因开发企业问题和历史遗留问题延误导致不动产权证取得不足2年的，不受此项规定限制。

　　鼓励居民将闲置住房用于住房租赁。家庭名下唯一一套住房纳入保障性租赁住房管理、签订5年以上租赁合同并备案、再次购买商品住房的，按首套房享受商业贷款等相关支持政策。家庭名下有2套住房，将其中一套住房纳入保障性租赁住房管理、签订5年以上租赁合同并备案、再次购买商品住房的，按第二套住房享受商业贷款等相关支持政策。

　　（4）龙湖：上半年全口径销售额同比增15% 全年将提供超3200亿可供货源

　　2023年上半年，龙湖集团实现全口径销售金额985.2亿元，同比增长15%；全口径销售面积579.9万平方米，同比增长12%；一二线%。

　　上半年集团营业额为620.44亿元，同比下降34.56%。期内录得股东应占溢利为80.6亿元，同比增长约7.75%；剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利同比增长0.6%至65.9亿元。毛利额为139.0亿元，毛利率为22.4%。核心税后利润率为12.6%，核心权益后利润率为10.6%。每股基本盈利为1.316元，剔除公平值变动等影响后的每股核心基本盈利为1.076元。董事会决议宣派中期股息每股0.32元。

　　（5）龙湖18.12亿元摘得西安高新区106亩宅地 楼面地价10643元/平米

　　8月17日，龙湖以18.12亿元的底价摘得西安高新区106亩住宅用地，折合地价1703万元/亩，楼面地价10643元/㎡。

　　该地块位于高新CID开发建设的重点片区瞳南板块，此板块今年已经迎来了土地集中供应，龙湖摘得的地块为此片区待开发住宅地块最大的一宗。

　　消息人士称，这家中国最大的商业地产集团已向德意志银行(Deutsche Bank)咨询出售盈方体育传媒(Infront Sports & Media)的事宜，该过程尚处于早期阶段，可能需要数月时间才能完成。目前有私募股权公司正在关注盈方，成功的买家可能是财力雄厚的投资者，因买家需要支付体育版权所需的最低担保。

　　据了解，盈方总部位于瑞士，业务包括管理意大利意甲联赛和英国超级联赛的国际媒体版权，以及赛事运营、媒体版权分销和赞助销售。今年6月，盈方获得了2026年至2032年奥运会在中亚和东南亚22个国家的转播权。

　　8月18日，据财联社，针对日前市场指中国恒大根据美国《破产法》第15章，在美国纽约曼哈顿法庭申请破产保护事宜，相关知情人士向财联社记者表示，此举确由恒大主动申请，并表示此举为恒大进行美元债重组的正常程序，即美元债务重组需申请破产保护。

　　（8）远洋集团：下一阶段将把高质量交付各项工作放在更加突出位置 前7月已完成28个项目交付

　　据远洋集团官微，该集团近日召开保交楼誓师大会半岛全站，全面安排部署下一阶段“保交楼”工作。

　　远洋集团执行董事、执行总裁崔洪杰表示，下一阶段，公司将把高质量交付各项工作放在更加突出的位置，全力打造匠心产品、提供优质服务，为客户交付满意产品，这也是公司的立身之本。

　　近日，江苏省政府批准实施《关于鼓励支持外商投资设立和发展研发中心的若干措施》，以五大方面22项举措，鼓励外商投资结合江苏产业发展方向设立研发中心，一体推进原始创新、集成创新、开放创新，鼓励外资融入本地创新体系半岛全站。

　　《措施》提出支持外商投资设立开放式创新平台类研发中心，加强土地、设备、基础设施等要素保障，进一步推动平台通过提供设施设备、研发场所和专业指导，与内外资企业、高等院校、科研院所整合技术、人才、资金、产业链等资源，实现协同创新。

　　近日，《成渝地区双城经济圈建设规划（方案）重点项目清单》正式印发。清单明确，成渝双城经济圈重点项目593个、总投资约5.22万亿元。从投资领域看，清单有现代基础设施项目，现代产业项目，科技创新项目，文化旅游项目，生态环保项目，对外开放项目，公共服务项目。从建设批次看，已完工项目80个、总投资2604亿元，在建项目257个、总投资3.01万亿元，开展前期项目157个、总投资8265亿元，规划研究项目99个、总投资1.12万亿元。规划重点项目累计开工337个，开工率达56.8%。

　　（3）武汉：软企总部落户光谷最高支持1亿元 一次性购房补贴最高500万元

　　8月17日，武汉东湖高新区召开新闻发布会，发布《加快促进软件和信息技术服务业创新发展的若干措施》。其中，对于新引进落地的特别重大软件企业总部项目，最高支持可达1亿元。

　　据悉，该政策围绕吸引重点企业落户、壮大产业规模、打造开源生态、鼓励技术创新、园区建设、融资支持和举办赛事活动等方面，给予相关企业系统、全面支持，促进软件产业发展。

　　重点支持方向包含，基础软件、工业软件、新兴平台软件和光电子、集成电路、生命健康、地球空间信息、智能网联汽车等领域应用软件。

　　政策将加强投融资支持，通过东湖高新区创投引导基金、光谷合伙人引导基金等主体引导发起设立10亿元软件产业基金。除了融资之外，东湖高新区还在打造特色软件园区，强化软件人才集聚等方面持续发力。

　　为把“惠企”工作做深做实，光谷为入驻核心区的软件企业，连续三年补贴80%以上房租，对购房企业也提供一次性购房补贴，最高可达500万元。在人才引育方面，一方面给予入职光谷软件企业的双一流”高校人才最高5万元一次性补贴，另一方面，对符合条件的新入规企业，按照3000元/人标准给予最高50万元新增就业补贴。

　　近日，美国共享办公巨头WeWork公布二季度业绩报告并发出破产预警。数据显示，曾经估值高达470亿美元的WeWork，如今市值已跌到4亿美元左右，换算成人民币，狂跌3000多亿元。

　　作为全球共享办公的开创者，WeWork的主营业务是将办公空间租赁给创业者、自由职业者或小型公司。它在2010年成立之后，以惊人的速度向全球各国蔓延。据不完全统计，如今其在39个国家和地区拥有770多个办公场所。

　　2018年底，WeWork落地杭州，不过短短几年，就由原先的5家门店，缩减成现存的2家。在持续亏损之下，如今的WeWork已站在悬崖边上。

　　（1）8月18日，龙湖智创生活公布截至2023年6月30日止六个月中期业绩公告

　　龙湖集团发布2023年中期业绩，其中龙湖智创生活实现营业收入约为人民币66.7亿元（合并抵消前），同比增长5.9%（2022年同期约为63亿元）；综合毛利率为34.9%，较2022年同期增长5.9%（2022年同期约为29%）；权益后利润同比增长39%。

　　截至二零二三年六月三十日，物业在管面积3.5亿平方米，同比增长25%（2022年同期约为2.8亿平方米）。

　　（2）8月18日，广州南沙公控与越秀服务成立合资公司，开拓智慧城市服务应用场景

　　广州南沙公共资源控股集团有限公司、越秀服务集团旗下广州越秀物业发展有限公司合资组建广州未来城市服务有限公司，将携手云从科技、香港科技大学（广州）等前沿科创平台，在“人工智能大模型”技术的应用与落地、智慧安防产业研发及应用等领域进行创新合作与协同布局。

　　广州未来城市服务有限公司是越秀服务与南沙公控在现代高端物业服务领域的合作，一是重点围绕区域内的公建场馆、现代化产业园区、校园、医疗机构、优质住宅等场所提供优质的专业管理服务，二是共同发力推进区域内智慧城市服务的联动，助力南沙提升城市环境综合管控水平。

　　呼和浩特市人大常委发布《呼和浩特市住宅小区物业管理条例》，《条例》共八章五十三条。在党建方面，《条例》明确，落实党建引领原则，建立健全基层党组织领导下的协调运行机制。社区“两委”成员与业主委员会、物业服务人“双向进入、交叉任职”，推动解决基层治理街道社区和物业管理“两张皮”。

　　《条例》指出，从“物业管理”转变为“物业服务”，立足服务行业本质属性，全方位提升服务质量。建立服务质量保障体系，提高从业人员整体素质和技能水平；建设智慧物业管理服务平台，推动物业服务向智能、绿色方向发展；鼓励物业服务人探索“物业服务+生活服务”模式，满足居民多样化多层次需求；明确物业服务标准，确保物业服务“质价相符”；以问题为导向，明确物业服务人禁止的行为。

　　此外，《条例》还要求，立足实际推动无物业清零，逐步实现住宅小区物业服务全覆盖，多措并举改善老旧小区人居环境，支持老旧小区既有多层住宅加装电梯。

　　近日，天骄智慧服务成功中标新川创新科技园项目。新川创新科技园，为农贸市场、社区服务用房、商业单位等社区综合体。位于四川省成都高新区，由四川与新加坡合作建设，是一座集社区管理、文体休闲、医疗卫生、交通市政、社区商业五大功能为一体的社区综合体，由深圳市中集集鲜生商业管理有限公司成都分公司负责运营管理。

　　此外，天骄智慧服务近期成功续约重庆华融资产、重庆南开小学、重庆申通快递巴南转运中心三个项目。

　　8月18日，泰康保险集团成功摘得西安市高新技术产业开发区中央创新区地块，标志着泰康保险集团在西北地区打造的第一家高品质养老社区泰康之家·秦园正式落地西安。社区占地面积约4.8万平米，规划地上建筑面积约9.7万平米，可提供约1130个养老单元，泰康之家·秦园分两期建设，一期预计于2026年投入运营。

　　泰康之家·秦园将引入国际标准持续照料模式，为长辈提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护等一站式养老服务，为居民打造“温馨的家、开放的大学、优雅的活力中心、高品质的医疗保健中心、长辈精神和心灵的家园”五位一体的享老生活方式。泰康之家·秦园南眺秦岭、北望长安，为泰康居民的旅居地图再添“千年古都”新选项。

　　8月18日，协和‐霍普金斯老年医学论坛2023，在中华医学会老年医学分会和北京医师协会老年医学专科医师分会的共同指导下，由北京协和医院老年医学科主办，泰康健康产业投资控股有限公司和美国约翰·霍普金斯大学医学院老年医学中心共同协办，将于2023年8月18日至20日在泰康研修院（北京）召开。

　　作为分论坛之一的“2023泰康之家老年健康与医养融合论坛”，将于2023年8月18日举办。本论坛由泰康健康产业投资控股有限公司主办，邀请医疗领域的国内外顶级专家，通过主题演讲和圆桌论坛形式，分享国家医养结合现状及趋势的宏观观察、交流老年医学的最新学术与临床进展，研讨医养融合的实践与思考。

　　8月18日，永宁之家·松下康养产品体验空间试营业，“永宁之家•松下康养产品体验空间”由黄岩城投集团全资子公司浙江增岁康养产业发展有限公司倾力打造。2022年12月，浙江增岁康养产业发展有限公司和松下集团康养事业部达成协作，成为其康养产品台州唯一指定代理商。松下康养产品具有一定的国际知名度，经过20多年发展历史，已经形成了系统化、特色化、并适用于中国长者的系列产品。“永宁之家•松下康养产品体验空间”将隆重推出这一系列康养产品，包括折叠淋浴椅、坐式淋浴器、智能电动床、移动扶手、固定型扶手、上翻扶手、手杖、适老化浴室柜、适老化防滑地板、智能马桶、健步机器人等，为长者打造一站式、精细化适老空间。

　　8月18日，嘉兴颐和康养中心正式试运营，中心位于秀洲区启蒙路1号，占地面积约13.6亩，设计建设规模为地上14层、地下2层，总建筑面积约31000平方米。康养中心共设房间170余间，床位约420个，设有多种专业养老户型及独特的认知症专区，项目总投资2.59亿元。房间里，升降床、紧急呼叫器、感应灯等专业适老化设计，将为老年人带来不一样的体验，为入住提供更贴心的便利化服务。除了安全舒适的居室，中心还设有影音室、阅览室、书法室、老年餐厅、露天花园等，全方位满足老年人的需求，为老年人提供学习放松的平台和资源半岛全站，实现老有所学、老有所乐。

　　8月18日获悉，由兴业银行参与承销的河南省豫资保障房管理运营有限公司2023年度第一期资产支持票据（类REITs）近日已成功发行，该项目为银行间首单公租房类REITs、河南省首单类REITs。据悉，该项目发起人豫资保障房是河南省唯一的省级保障房建设投融资主体，底层资产为发起人所持有的正阳县、襄城县、遂平县三地公共租赁住房资产，首期发行金额7.56亿元，优先级利率3.75%，创中原地区同类资产证券化产品最低利率。

　　8月18日，招商蛇口在北京落地的首个服务公寓项目——北京华商壹棠服务公寓正式开业。

　　据了解，北京华商壹棠位于中央商务区CBD东三环与四环之间的黄金地段，临近华贸商圈。其前身为北京华商大厦，建成于1996年，曾以商业及写字楼形式对外出租。

　　壹棠服务公寓定位于长短结合的高品质酒店式服务公寓，倾情打造棠悦空间、棠心服务和棠邻社群，设计多元化共享空间，以空间为美好生活的载体，以人为核心，切实满足客户的社交需求和休闲需要。室外观光花园早餐厅、露台半岛全站、健身房、瑜伽室、儿童活动室等全方位生活配套。

　　公寓总建筑面积约30634㎡，共479套房源。设计有29㎡/40㎡单房公寓、29㎡/41㎡豪华大床/双床房、43㎡-72㎡一房公寓、72㎡/85㎡两房公寓等户型，精品装修，内部配备家私家电，可长、短租。

　　壹棠服务公寓作为招商蛇口旗下酒店及公寓专业运营公司招商伊敦壹系列自有品牌公寓的主力产品之一，已布局全国5城，开业7个项目。

　　未来，壹棠服务公寓将持续在城市经济聚集区域不断发力，满足国内外企业中高管、商务精英等核心客群的美好居住需求，竭力打造长短住结合的高品质酒店式服务公寓产品，为城市旅人敬献雅致如棠的美好生活体验。

　　8月17日，青岛市住房和城乡建设局出台《青岛市公共租赁住房智能门锁配置标准》，作为公租房智能门禁具体实施工作的指导性标准，有利于公租房智能门锁生产企业的公平竞争，确保公租房智能门锁的产品质量。

　　智能门锁利用人脸与指纹的唯一性特点，有效限制了公租房住户以外的其他人员进出小区，不仅为住户带来便利，提供更加安全、可靠的生活环境，而且可以通过大数据分析实行智能化、精准化监管，有效解决公租房违规转租管理难、长期空置巡查难、不符合条件退出难等管理“痛点”，实现管理成本大幅减少和服务质量进一步提升。同时，敏感数据全部存储在政务云专用平台，有效确保个人信息安全。

　　下一步，市住房保障中心将继续推进公租房信息系统建设，提高公租房信息化、智能化管理水平，切实提升群众的幸福感、获得感、满足感，让群众住得安心舒心开心。

　　8月18日消息，河南省财政厅下达2023年中央专项彩票公益金1.3亿元，支持4个欠发达革命老区乡村振兴项目建设，其中安排资金1.2亿元，对兰考县、宁陵县、光山县3个新增示范区建设项目，按照定额补助启动资金4000万元的标准予以支持；安排资金1000万元，支持民权县实施第二年度项目建设，支持欠发达革命老区加快发展，推动巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。

　　根据《中央专项彩票公益金支持欠发达革命老区乡村振兴项目资金管理办法》，中央专项彩票公益金重点支持示范区统筹实施必要的农村人居环境整治和公益性基础设施建设、促进脱贫劳动力就业增收、发展农业特色产业等。

　　自2021年中央设立中央专项彩票公益金支持欠发达革命老区乡村振兴项目资金以来，河南省共有8个县成功申报该项目，累计争取彩票公益金3.58亿元，支持示范区内必要的农村人居环境整治和公益性基础设施建设，促进脱贫劳动力就业增收，推动农业特色产业发展，探索乡村振兴新路径，不断增强革命老区人民的获得感、满足感、幸福感。

　　8月17日，在国家卫健委举行的发布会上，规划司一级巡视员齐贵新指出，“十四五”以来，国家卫健委积极协调国家发改委落实中央预算内投资190多亿元，加大投资支持力度，加快建设中医药“高地”，支持包括中医类国家区域医疗中心、国家中医药传承创新中心、中医疫病防治基地、中西医协同“旗舰”医院、中医特色重点医院等中医医疗卫生机构项目建设，进一步加快推动优质医疗资源扩容和区域均衡布局，切实增强群众对中医药服务的获得感。

　　齐贵新表示，中医药事业是卫生健康事业发展的重要组成部分。国家卫健委持续将中医药振兴融入规划、建设、发展的全过程，助推中医药事业高质量发展。指导部分脱贫县将中药材种植作为脱贫增收项目或主导产业，推动中医药产业成为巩固乡村振兴成果、促进农民增收的重要抓手。

　　8月17日电，农业农村部发布对十四届全国人大一次会议第6721号建议的答复。其中提出，下一步，农业农村部将加强与有关部门的沟通协作，研究高标准农田水利设施使用收费制度和损毁补偿制度，加快出台高标准农田建设建后管护政策措施。压实建后管护责任，督促保障管护经费和落实管护人员，指导各地按照“谁受益、谁管护，谁使用、谁管护”的原则，形成可操作的具体管护措施，确保建成一亩、见效一亩、管好一亩，持续发挥高标准农田效益。